PROVISIONSFREI! Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in der Lüneburger Heide

PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer! Keine Maklercourtage!

Entdecken Sie in diesem im Jahr 2019 neu erbauten Einfamilienhaus die Vorteile niedriger Energiekosten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es vielfältige Möglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein helles und einladendes Treppenhaus im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und profitiert von bodentiefen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bieten. Auf etwa ca. 40 m² Fläche können Sie eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Esstisch unterbringen – ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für den Genuss im Freien in den warmen Monaten eignet – sei es für Gästebewirtung oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem das Elternschlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, zur Heizung und zum Waschmaschinenanschluss.

Im­ Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Der kleine Balkon über dem Eingang bietet auch im Dachgeschoss die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und die Umgebung zu genießen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.186 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Unabhängi­g von Ihrer aktuellen Lebenssituation bietet dieses exklusive Einfamilienhaus für jeden etwas. Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu finden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir arrangieren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie diese Immobilie persönlich erkunden können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom modernen Wohnen zu verwirklichen, und profitieren Sie von diesem provisionsfreien Angebot direkt vom Eigentümer.

Die Immobilie liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Siedlung in Bad Bodenteich mit einer netten Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Das Städtchen ist bei Urlaubern als Erholungs- und Ruheort beliebt und liegt in der wunderschönen Lüneburger Heide, im Süden des Kreises Uelzen. Eine Attraktion ist die Freizeitanlage Bad Bodenteicher "Kurpark am See" mit großzügigen Liege- und Spielwiesen. Sie erstreckt sich über 20 Hektar und verfügt über 8 Hektar Wasserfläche, aufgeteilt in drei Seen, die zum Entspannen, Bootfahren und Angeln einlädt. Felder, Wälder und der nahe Elbeseitenkanal prägen die Umgebung.
Der Ort ist über die Bundesstraße 4 und die Landesstraßen 265, 266 und 270 zu erreichen. Hamburg und Hannover (ca. 100 km) und Wolfsburg (ca. 60 km) sind gut zu erreichen! Nach Uelzen sind es ca. 17 km.
Bad Bodenteich hat einen barrierefreien Bahnhof an der Bahnstrecke Braunschweig - Wieren mit Anschluss zum Hamburger Verkehrsverbund HVV. Fahrdienste und Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz. Es gibt mehrere Discounter und Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen und Tankstellen. Überregional bekannt ist die MEDICLIN-Kurklinik. Neben mehreren Kitas und Horts hat Bad Bodenteich eine Grundschule und eine Oberschule. Das nächste Gymnasium ist in Uelzen.