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Biete geschmackvolle Neubauwohnung mit Terrasse und EBK in Fürth

90765 Fürth (Stadeln) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die ansprechende Neubauwohnung von 2018 mit Hochenergieffizienz inklusive Fußbodenheizung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.10.2023 bezogen werden. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Wohnungen gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Apartment mit zweieinhalb einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Der Keller lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenteil, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine gut ausgestattete, weiße Hochglanz Einbauküche. Besonderes Highlight ist ein großzügiger, begehbarer Kleiderschrank, welcher inbegriffen ist.

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Objekt-Nr
OM-272573
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2023

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
KfW Niedrigeffizienz Energiehaus (30,8 kWh)
Ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen
Inklusive begehbarem Kleiderschrank

Lage

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Fürth. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 173, 174 und N17. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Kindergarten wie auch eine Kindergrippe. Ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls direkt vor Ort.

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Frau Peters