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Provisionsfreier Familientraum in Lichtenrade
Nuthestrasse 52, 12307 Berlin (Lichtenrade)Die Immobilie verfügt über vier große hübsche Zimmer , zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Einen großen Garten, eine sonnige Garten- und eine Dachterasse , drei Parkplätze , eine sehr lange Spielstrasse , wo die Kinder sicher spielen können,
direkt vor dem Haus.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Innenräumen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-261347
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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775.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.247 €
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Gesamtkosten
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ca. 831.247 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Bewertung der Finanzierungschance
Setzen Sie auf eine vorausschauende Budgetplanung
Die geschätzte monatliche Rate beträgt 3.064 €
Führen Sie die Finanzierbarkeitsbewertung einmal durch und erhalten Sie dann automatisch ein Ergebnis für jede weitere Immobilie. So können Sie auf einen Blick erkennen, ob eine Immobilie in Ihr Budget passt.
Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eichenparkett , hochwertige Fliesen und Badarmaturen. Moderne und hochwertig ausgestattete Küche. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Fussbodenheizung in allen Räumen , auch im Keller , den man als Wohnkeller nutzen kann mit zusätzlich 47qm.
Sehr gut isoliert mit hohem Baustandard erbaut, mit z.B. Wärmerückgewinnung. Modernes Lüftungssystem sorgt für gute Belüftung und geringe Heizkosten. Am Glasfasernetz der Telekom angeschlossen sind hohe Übertragungsraten möglich.
Starkstromanschluss für eine Sauna wäre vorhanden.
Lage
Ruhig gelegen , im Grünen, kein Verkehrslärm und gefahrlos für die Kids.
Beliebte Wohngegend im Berliner Süden.
Man ist mit der S- Bahn in 25 min am Potsdamer Platz. Alles ist fußläufig gut erreichbar.
Kita 600 m , Schule 1,2 km , Musikschule 200m , Kinderkampfsport 600m, Supermärkte 400m , Einkaufsstrasse mit Apotheken und Ärzten 500m.
Alte Mälzerei und Lichtenrader Revier in unmittelbarer Nähe , mit verschieden Freizeitmöglichkeiten,
wie Kindermuseum Schwimmbad , Bibliotheken , Volkshochschule etc.
Eine Elektroladestelle für E-Autos ist direkt vor dem Haus .
Aussensteckdosen und Wasseranschluss ist auch vorhanden.
Lage-Check
Sonstiges
Perfekt für junge Familien.
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Angebot von: Nikola
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