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NEU! 2 Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage!
01157 Dresden (Cotta) – SachsenDie angebotene Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraßenlage von Dresden-Naußlitz.
Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 465,- Euro, 25,- Euro Stellplatz und 145,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (635,- Euro Warmmiete) vermietet.
Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 202,93 Euro beinhalten 173,77 Euro Hausgeld (inkl. 44,71 Zuführung IHR) zzgl. 29,16 Euro Verwaltergebühr WEG.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-254046
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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144.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.372 €
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Gesamtkosten
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ca. 154.371 €
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Hausgeld mtl.
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203 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Bewertung der Finanzierungschance
Setzen Sie auf eine vorausschauende Budgetplanung
Die geschätzte monatliche Rate beträgt 579 €
Führen Sie die Finanzierbarkeitsbewertung einmal durch und erhalten Sie dann automatisch ein Ergebnis für jede weitere Immobilie. So können Sie auf einen Blick erkennen, ob eine Immobilie in Ihr Budget passt.
Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Helle 2 Zimmerwohnung mit Parkett. Insgesamt ist die Wohnung großzügig und praktisch geschnitten. Direkt an das Wohnzimmer grenzt der Balkon. Die Küche ist groß genug für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Im Keller befindet sich ein separater Trockenraum.
Ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Dresdner Stadtteil Naußlitz. Es existiert eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem per Fuß zu erreichen.
Lage-Check
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von der Objektverwaltung übermittelt wurden oder aus den Objekt- und Abrechnungsunterlagen ergeben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Karten- und Luftbildmaterial wurde durch den Onlinedienst Google Earth Pro, Google Maps und Microsoft Karten bereit gestellt.
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Angebot von: A.S. Management André Schmidt
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