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S-West Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

70193 Stuttgart-West(Vogelsang) (West) – Baden-Württemberg
1.520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sie können diese attraktive Wohnung in der zweiten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine Einbauküche(Herd ,Ceranfeld ,Spülmaschine und Waschmaschine sowie ein großer Garderobenschrank steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-253386
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.520 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
4.560 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ahornparkett, Einbauküche ,elektr. .Rolladen, Badewanne und Dusche, Glaskabine neu ,getrenntes WC, Garderobenschrank inkl., Einbauspots. Die Wohnung wurde umfangreich saniert .Decken, Wände und Türen wurden neu gestrichen. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt.

Lage

Gute Infrastruktur und ruhige Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zur Haltestelle „Vogelsang“(Linien U2 und U9 sowie Bus 40) gelangen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Min.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, den Supermarkt, Metzger, Bäckereien und Ärzte. Grün- und Parkanlagen im näheren Umfeld.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
112,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Gut geeignet für Berufstätige durch die gute Infrastruktur aber auch für Menschen die gerne stadtnah und trotzdem ruhig wohnen möchten.. Guter und kurzer Weg zur Autobahnzufahrt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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