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3ZKB, Balkon, Garage, in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Seebacher Straße 6, 67112 Mutterstadt – Rheinland-Pfalz
845 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3ZKB; ca. 71qm; Balkon; Kellerraum; 2.OG, in Mehrfamilienhaus;

Stellplat­z (EUR 35,-) optional, Garage (EUR 90,-) optional

Einzug im Dezember, ggf. auch früher oder später

EUR 190,- Nebenkosten im Monat
einschliesslich Heizung brauchten Ihre Nachbarn als durchschnittlicher Mieter in 2024. Ihre Nachbarn bekommen von ihrer Nebenkostenvorauszahlung meist Geld zurück.

In den nun angenommenen Nebenkosten sind somit bereits die aktuellen Erhöhungen des Gaspreises für 2025 berücksichtigt!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-246895
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
845 € (zzgl. NK)
Heizkosten
105 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.535 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aktueller Stand
----------------
Der Boden von Flur, Küche und Bad ist gefliest.

In Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt.

An Wänden und Decken wurden die Tapeten gerade entfernt und der Putz ist zum Tapezieren vorbereitet.

Ausstattung
­
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2010 Kernsaniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; komfortable, gehobene Ausstattung mit
* Klarglas-Duschwand,
* Heizkörper mit integrierter Handtuchhalterung,
* 5-Eck Dusch- und Badewanne,
* raumhoch gefliest,
* idealer Raumaufteilung.

Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen im Keller.
* Sie haben einen eigenen Waschmaschinenanschluss in einer Waschküche im Keller. Dort können sie ihre Waschmaschine und ihren Trockner aufstellen.
* Sie teilen sich diese Waschküche mit nur 2 weiteren Parteien.
* Die Waschküche ist gross genug für zusätzlich 3 Wäscheständer und leicht temperiert, so dass sie dort ihre Wäsche auch trocknen können.
* Sie sparen sich somit den Platz der Waschmaschine in der Wohnung. Das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung ist _nicht_ möglich.

großer Balkon
* mit Blick nach Süden und in den Garten.

Elektrik. In der Wohnung auf neuestem Stand:
* FI-Personenschutzschalter
- getrennt für Wohnung und Kühlschrank,
* Viele Stromkreise (15), viele Steckdosen.
Heizung. Auf aktuellem Stand:
* Brennwerttechnik mit hydraulischem Ausgleich.

Fahrrad-Raum im Keller.

Modernisierungen:
­2010: Türblätter, weiss
2010: Bad & Küche Kernsanierung
2010: Elektrik in Wohnung
2010: Abluftanlage Küche & Bad neu
2004: Gartenanlage - Stellplätze vor dem Haus
2003: Gas-Brennwertheizung
1995: Dämmung der westlichen und östlichen Giebel-
Aussenwände
1990: Kabelfernsehen
1986: Isolierfenster
1983: Isolierglas Bad-Fenster
1973: Erstbezug

Lage

in ruhiger, aber zentraler Lage von Mutterstadt; Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schule in Fußnähe. Kindergarten über Nebenstraßen erreichbar.

Sackgasse; freies Feld in 5 Minuten Fußweg erreichbar; Entfernung zur Bushaltestelle weniger als 250 Meter; hohe Verkehrssicherheit;

Lage-Check

Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
Gastronomie
200m
Einkaufen
250m
Sport
1.0km
Kultur
750m
Nachtleben
200m
ÖPNV
150m
Natur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Sonstiges
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