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ISEK 2025 Lageplan Rot und Grün sind verfügbar Landschaftsplan Langenhagen Legende zum Landschaftsplan Isek 2025 Rot wie restliche Wohnflächen überholter FNP da 60 Siedler Luftaufnahme Potenzial und ausgewiesen Isek 2025 Bebauungsplan ist beantragt Urteile Innenbreich Lageplan Bauleitlinie Langenhagen Bauleitlinie 2 Langenhagen Versiegelung FNP überholt, Landschaftsplan, luftaufnahme von West zu Ost Versiegelung Wünschenswert Strassenbeleuchtung Bebauung qm Strassenansicht Strassenansicht 2 Luftansicht
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Grundstück teilbar! Siedlungsteile mit vorw. Gewerbenutzung bis 5Ha Kauf o Miete

30855 Langenhagen (Kaltenweide) – Niedersachsen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
50.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Gewerbe

Miete von 1000 - 50.000m2 möglich , versiegelte Fläche, umbaute Fläche mit Einfamilienhäusern und Gewerbe, zur Zeit Teilnutzung mit Gewächshäusern. Teile zur Verpachtung oder Verkauf. ab 0,70 Euro / qm Pacht / Monat . Ab 80 Euro/qm beim Verkauf. Ausgezeichnet in Landschaftsplan von Langenhagen als "Siedlungsteile mit vorwiegender Gewerbenutzung". Wohnbebauung mit Verbindung Geschäftsführerbehausung. Bodenproben sind gemacht - keine Belastung. Grundstück ist teilerschlossen. Ausserhalb der Fluglärmzone ! Flughafen 3km entfernt. Drei Zufahrten von der anliegenden Strasse ! Zur Bebauungsmöglichkeit nur in Verbindung mit Geschäftsführerhaus bzw. mit Mitarbeiterbehausung. Aufteilung ab 1000 qm möglich, bei Pacht, 3000qm beim Verkauf. Es gibt kein Expose ! Verkauf erfolgt ohne Makler bis jetzt ! Alle Darstellungen sind die öffentlichen Karten der Stadt Langenhagen, welche öffentlich zugänglich sind. Alle Angaben ohne Gewähr. Es gibt kein Energieausweis da Grundstücksvermarktung. Makleranfragen möglich .

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Objekt-Nr
OM-221052
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Erschließungszustand
Teilerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

nördlich Flughafennähe, aber ausserhalb der Fluglärmzone, Hannover Langenhagen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Sport

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Wohnraumkonzept Langenhagen Wohnraumkonzept Langenhagen Wohnraumkonzept 2025 Gewos Wohnraumkonzept 2025 Gewos Flächennutzungplan 12.24 Flächennutzungplan 12.24 Endbericht 2025 Endbericht 2025 Lageplan Kananoher Str Lageplan Kananoher Str

Sonstiges

Es gibt kein Expose ! Verkauf/Vermietung erfolgt noch ohne Makler !
Reine Wohnbebauung nötig, aber bis jetzt von der Stadt nicht genehmigt. Gewerbe bevorzugt. Konzept erstellen und einreichen bitte.

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