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Wohnen, wo andere Urlaub machen (NUR Singlewohnung)
26909 Neulehe – NiedersachsenDie ca. 37 m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem wunderschön ausgebauten Reiterhof in ruhiger und ländlicher Lage. Der offene Wohnbereich verfügt über eine kleine Einbauküche, die im Januar 2026 gegen eine ganz neue Einbauküche ersetzt wird. In einer Nische des Wohnbereiches befindet sich ein 1,40m x 2,00m großes Bett. Die Wohnung ist komplett möbliert und könnte auch als Monteurwohnung genutzt werden. Auf Wunsch werden natürlich alle Möbel entfernt. Direkt vor der Wohnung können Sie das schöne Wetter auf der wunderschönen Terrasse genießen. Ideal für die Feierabende an der frischen Luft. Gartenmöbel sind vorhanden. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-211421
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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1.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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37 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Zur Zeit ist noch eine ältere Küche vorhanden, die im Januar 2026 gegen eine neue Küchenzeile ersetzt wird.
Lage
Die Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Bauern-/Reiterhof.
Die nächste größere Stadt (Papenburg), mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die ruhige und abgeschiedene Lage ist ideal zum ausspannen. Vielseite Freizeitaktivitäten sind in der ländlichen Umgebung möglich (Joggen, ausgedehnte Fahrradtouren...)
Ruhige Abende auf der Terrasse sind einfach ein MUSS.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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100,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Strom-/Gas- und Wasserkosten können nicht separat aufgeführt werden.
Es sind nur Gemeinschaftszähler vorhanden. Daher wird auch keine Betriebskostenabrechnung erstellt. Die Warmmiete beträgt 650,00 €
Hunde und Katzen sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Traute Keplin
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