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Building plot next to existing property with a wide range of development options

28355 Bremen-Oberneuland (Oberneuland) – Bremen
595.000 €
1,646 m²
Property
plot
living

This fully developed and fenced building plot is located in the sought-after Oberneuland district of Bremen. The immediate neighbourhood is characterized by detached houses and modern semi-detached houses. At the rear of the plot is an existing building in solid timber construction with a floor area of approx. 90-95 sqm, which could be considered for a project when planning the development of the plot.

Key data:
- Legally valid development plan: 2103
- Permitted floor area ratio (GRZ): 0.25
- General residential area
- Orientation: Southwest
- Open construction
- Development available: Gas, electricity, water, sewage, access road

Note: The plot is also suitable for building a detached house with 6-8 residential units and is therefore also of interest to investors, developers and builders.

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Object Number
OM-370618
Object Class
plot
Object Type
living
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
595.000 €
Purchase additional costs
approx. 37,349 €
Total costs
approx. 632,349 €

Details

Development status
fully developed
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property on offer here is located in one of Bremen's most sought-after locations - in the exclusive district of Oberneuland. This district combines stylish living in the countryside with close proximity to the city and offers an exceptionally high quality of life. Here, rural idyll, high-quality residential development and urban infrastructure come together in an ideal way.

Oberneuland is characterized by spacious plots, well-tended gardens, old trees and attractive architecture - from stylish old Bremen houses to modern villas. The neighborhood is upscale, quiet and family-friendly. At the same time, the district offers excellent accessibility to all important facilities for daily life.

Education & childcare: Families with children benefit from a wide range of educational facilities. There are several nurseries and renowned schools in the immediate vicinity, including the International School Bremen (ISB), the Ökumenisches Gymnasium and various primary and secondary schools with excellent reputations.

Shopping & local amenities: A wide range of shopping facilities are close by - from Rewe or Edeka supermarkets to high-quality specialist stores, farm stores and weekly markets. The popular Weserpark shopping center is also within easy reach and offers numerous stores, restaurants and leisure facilities.

Transport & connections: The connections are excellent. The A27 and A1 highways provide quick access to Bremen city center as well as national destinations. The Bremen-Oberneuland train station offers regular train connections to the city center (approx. 10 minutes to Bremen main station) and to Hamburg. There are also several bus routes in the immediate vicinity.

Medical care: Several general practitioners and specialists, pharmacies and nearby hospitals ensure comprehensive medical care.

Conclusion: Bremen-Oberneuland stands like no other district for upscale living in green surroundings with the best infrastructure. The outstanding location of the property combines living close to nature with short distances to education, culture, shopping and transport links - ideal for families, couples and investors looking for something special.

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Medizin
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Mobilität
Natur

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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