*** Für Rechner + Investoren: Ohne monatliche Nebenkosten ***
PDF-Datei:
Zustand:
gepflegt
Anzahl der Zimmer:
1,0
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Wohnfläche:
21,0 m²
Stockwerk:
1.OG
Anzahl der Einstellplätze:
1
Objekt-Nr.:
12856
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kaufpreis:
15.000 €
Übernahme:
sofort
Baujahr:
1991 Objektbeschreibung:
Feines, gepflegtes 3-Sterne-Apartment in bester Lage mit Küche/Bad/Balkon mit angeschossener, schöner Hotelanlage im Passauer Land
*** 1. Vorteil: Sie müssen keine monatlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Versicherung, etc.) zahlen.
Üblicherweise sind das ca. 100-150 € jeden Monat, egal ob Sie eine Ferienwohnung nutzen oder nicht. Rechnen Sie selbst, wie viel Sie hier in 5 oder 10 Jahren sparen werden.
*** 2. Vorteil: Baujahr 1991, d.h. kein Plattenbau bzw. Betonkasten aus den 60/70er Jahren. Schauen Sie und bilden sich Ihre eigene Meinung.
*** 3. Vorteil: Nicht nur für den eigenen Urlaub und tages- oder wochenweise Vermietung (erzielbare Tagespreise je nach Saison 25-35 €) interessant. Ohne grossen Aufwand und Risiko ist somit eine Rendite von 10% problemlos möglich.
Für Investoren liegt eine aktuelle Wertermittlung für dieses Apartment über 28.000 Euro vor.
*** 4. Vorteil: sehr seniorengeeignet, Details auf Anfrage
*** 5. Vorteil: provisionsfrei von privat
Für weitere Informationen oder Besichtigungsmöglichkeiten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie mir bitte einfach Ihre weiteren Fragen zu den Details zu.
*** 1. Vorteil: Sie müssen keine monatlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Versicherung, etc.) zahlen.
Üblicherweise sind das ca. 100-150 € jeden Monat, egal ob Sie eine Ferienwohnung nutzen oder nicht. Rechnen Sie selbst, wie viel Sie hier in 5 oder 10 Jahren sparen werden.
*** 2. Vorteil: Baujahr 1991, d.h. kein Plattenbau bzw. Betonkasten aus den 60/70er Jahren. Schauen Sie und bilden sich Ihre eigene Meinung.
*** 3. Vorteil: Nicht nur für den eigenen Urlaub und tages- oder wochenweise Vermietung (erzielbare Tagespreise je nach Saison 25-35 €) interessant. Ohne grossen Aufwand und Risiko ist somit eine Rendite von 10% problemlos möglich.
Für Investoren liegt eine aktuelle Wertermittlung für dieses Apartment über 28.000 Euro vor.
*** 4. Vorteil: sehr seniorengeeignet, Details auf Anfrage
*** 5. Vorteil: provisionsfrei von privat
Für weitere Informationen oder Besichtigungsmöglichkeiten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie mir bitte einfach Ihre weiteren Fragen zu den Details zu.
Lagebeschreibung:
Zwischen der historischen Universitätsstadt Passau und dem herrlichen Alpinskigebiet Hochficht liegt die bereits als Tourismusort Nr.1 im bayerischen Wald ausgezeichnete Gemeinde Wegscheid (ca. 5.000 Einwohner). Sie können im Haus über alle Angenehmlichkeiten eines Hotels wie Rezeption/Information/Sicherheit, Reinigungsservice, Wäscheservice, Schwimmbad, Sauna, Wellness, Fitness, Massage, Internetzugang, eigenes Restaurant und Bar verfügen und trotzdem liegt das Apartment mit eigener Kleinküche ruhig und im Grünen. Sie haben von Ihrem Balkon eine Aussicht über sonnige Wiesen und Wälder bis nach Österreich.
Restaurant und Kellerbar im Haus. 3-5 Gehminuten zur Ortsmitte mit sehr guter, aber preiswerter bayrischer und italienischer Küche, ebenso mehrere Bäcker und Metzger. Außerdem befinden sich für Selbstversorger Supermärkte/Discounter direkt vor Ort. Zusätzlich für Senioren oder im Notfall: Ärzte, Pflegedienst und Krankenhaus in 100m Entfernung. Tennis, Spazier-, Wander-, Rad-, MTB-, Reitwege und Loipen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Kutschfahrten, Eisstockschießen und der größte Badesee des bayrischen Waldes sind in unmittelbarer Nähe. Golfplatz, Alpinskigebiet und die historische Altstadt von Passau für Kultur und Shopping sind in einer guten halben Autostunde schnell erreichbar. Nach Österreich sind es 10 Minuten. In Südböhmen sind Sie in ca. einer Stunde.
Restaurant und Kellerbar im Haus. 3-5 Gehminuten zur Ortsmitte mit sehr guter, aber preiswerter bayrischer und italienischer Küche, ebenso mehrere Bäcker und Metzger. Außerdem befinden sich für Selbstversorger Supermärkte/Discounter direkt vor Ort. Zusätzlich für Senioren oder im Notfall: Ärzte, Pflegedienst und Krankenhaus in 100m Entfernung. Tennis, Spazier-, Wander-, Rad-, MTB-, Reitwege und Loipen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Kutschfahrten, Eisstockschießen und der größte Badesee des bayrischen Waldes sind in unmittelbarer Nähe. Golfplatz, Alpinskigebiet und die historische Altstadt von Passau für Kultur und Shopping sind in einer guten halben Autostunde schnell erreichbar. Nach Österreich sind es 10 Minuten. In Südböhmen sind Sie in ca. einer Stunde.
Infrastruktur (innerhalb von 5 km):
Apotheke
Lebensmittel Discount
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule
Hauptschule
Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
Balkon
Fahrstuhl
Vollbad
Duschbad
Sauna
Pool · Schwimmbad
Einbauküche
Zusätzliche Bemerkungen zur Ausstattung:
Information, Schwimmbad, Sauna, Fitness, Wellness, W-Lan/Internetcafe, Restaurant, Biergarten, etc. alles direkt im Haus.
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Adresse der Immobilie
Mitterweg 11
94110
Wegscheid
Bayern
Deutschland
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Ansprechpartner
Ralf Gerstner
Tel.: 015204984019
Tel.: 015204984019