Ohne-Makler.net

Provisionsfrei: schöne, gepflegte Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Garten in Helpsen

Schachtstraße 4 i, 31691 Helpsen – Niedersachsen
279.000 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Dieses schöne Doppelhaus aus dem Jahr 2005 besticht durch seinen gepflegten Zustand und seiner zentralen Lage sowie der praktischen Raumaufteilung. Die 4 geräumigen Zimmer erstrecken sich auf zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100qm und die gesamte Grundstücksfläche 302qm.
Im EG befindet sich die offene, moderne Küche mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Hauswirtschaftsräumen und einem Gäste WC.
Im ganzen Haus sind große Holzfenster verbaut, die viel natürliches Licht und eine tolle Wohnatmosphäre erzeugen.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der das Haus mit einer angenehmen Wärme versorgt.
Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Dachboden, zweite Etage, ist voll ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Zimmer.
Der pflegeleichte Garten lädt zum entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum spielen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-297412
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.978 €
Gesamtkosten
ca. 296.978 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 279.000 €
Grunderwerbsteuer 13.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.014 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Gemeinde Helpsen liegt westlich von der Kreisstadt Stadthagen zwischen dem Bückeberg und dem Schaumburger Wald. Zu den Städten Stadthagen, Obernkirchen und Bückeburg beträgt die Entfernung etwa 7km. Zum Mittellandkanal sind es ca. 3km fußläufig.
Im Ort finden Sie alles vor! Kindergrippe, Kindergarten, Grundschule und die IGS Schaumburg, ein Nahversorger, ein Ärztehaus, eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen.
Helpsen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Somit sind größere Städte wie Hannover, Minden oder Bielefeld ebenfalls schnell erreichbar.
Also ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause!

Lage-Check

Mobilität
300m
Medizin
400m
Sport
550m
Natur
450m
Einkaufen
300m
Restaurants
350m
Kultur
1000m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
55,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Briest

Telefon: 0151 70336112