Wohlfühloase: Lichtdurchflutetes, barrierearmes Einfamilienhaus am Ortskern im Grünen gelegen…

...sucht warmherzige Nachfolger*Innen für mich und meine offene, hilfsbereite Nachbarschaft.
Zu den aussagekräftigen Fotos und Grundrissen meine Vorzüge:
Ich bin ein Unikat, Bj. 2007, mit einem niedrigen Energieverbrauch (51,9 kWh (m²*a)) und einer optimalen Raumaufteilung und Ausrichtung. Je nach Nutzung liegen die Räume nach Osten (Küche, HWR+2Zi) oder Westen (AZ bzw. KiZi + Spiel-/Schlafboden, Vollbad und Duschbad). Das Wohn-/Esszimmer liegt sogar zur Ost-, Süd- und Westseite mit großen, bodentiefen Fenstern und 3 Türen, die ebenerdig in den Garten und auf die Terrassen führen!
Von der angrenzenden Garage auf der Nordseite gelangen Sie direkt, bequem, ebenerdig und geschützt ins Haus mit einladendem Flur und lichtdurchfluteten Treppe ins OG.
Ich bin umgeben von einem artenreichen Naturparadies mit viel Platz für die ganze Familie und Ihren individuellen Wünschen: Wer viel Bewegung braucht, kann sich spielerisch austoben. Wer lieber gärtnert, kann ohne Probleme sein eigenes Obst und Gemüse anbauen. Walnuss- und Obstbäume, sowie Haselsträucher wachsen schon hier neben vielem Anderen. Zusätzlich freuen sich ein Gewächshaus und zwei Hochbeete darauf genutzt zu werden. Sie können also direkt loslegen! Aber keine Sorge, durch seine naturnahe Gestaltung, ist der Garten pflegeleicht und es bleibt viel Zeit ihn einfach zu genießen. Sehr gerne können die Gartengeräte, - schläuche, -spiele und -dusche, sowie der Feuerkorb mit Grillfunktion übernommen werden. Ein super Starter-Set, das Ihnen viel Zeit und Geduld erspart.
Wer lieber entspannen möchte, findet überall, je nach Bedürfnis, ein sonniges oder schattiges Plätzchen im Süden, Osten und Westen. Dabei lassen sich viele Tiere beobachten: sowohl Große, wie Rehe, Hasen und Fasane, als auch Kleine, wie die kleine Vogelwelt, Schmetterlinge, Libellen und viele mehr- ich will nicht zu viel verraten. Lassen Sie sich überraschen.
Eine Abkühlung an heißen Tagen bietet Ihnen, wie oben bereits erwähnt, die Gartendusche. Einen extra Pool benötigen Sie nicht, da sich das Freibad in wenigen Gehminuten durch den Wald in der Nachbarschaft befindet.
Zur Bewässerung der Pflanzen stehen mehrere Regentonnen und ein Tiefenbrunnen zur Verfügung. Zwei Stadtwasseranschlüsse am Haus sind ebenfalls vorhanden- einer in der Garage nahe dem Garagentor vorne und einer hinten neben dem Nebeneingang des HWRs. Der HWR ist eine super Alternative, wenn Sie Ihre Einkäufe aus der Garage direkt in den Hauswirtschaftsraum bringen möchten. Apropos Garage: Sie ist sehr geräumig, bietet viel Stauraum und hat nach hinten gelegen einen Raumteiler, wo die Gartengeräte etc. untergebracht sind und sich ein Werk/Arbeitstisch befindet. Außerdem ist in der Garage bereits genug Kaminholz für die kommenden Jahre gelagert, um sowohl den Feuerkorb draußen als auch den Kaminofen im Wohn-/Esszimmer zu befeuern. Der Kaminofen sorgt nicht nur für viel Gemütlichkeit in der dunklen und kalten Jahreszeit, sondern bietet auch die Möglichkeit Speisen und Getränke darauf zu erwärmen bzw. zu garen, so muss niemand dafür in die Küche nach nebenan.

Es gibt fußläufige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Kita- Einrichtungen und Ärzte im Ort. Mit dem Rad sind Sie in etwa 7 Minuten am Bahnhof und 5 Minuten am Schulzentrum mit allen Schularten/formen von Klasse 1-13 (auch Ganztags), sowie am daneben liegenden Hallenbad. In die Heide gelangen Sie über die Spielstraße zum Wäldchen mit einem Weg durchs Grüne und an einem wunderschön angelegten Spielplatz vorbei.

Gut zu Wissen für die, die von weiter weg hierherziehen wollen:
Neu Wulmstorf liegt direkt im Süd-Westen von Hamburg. Es gibt ein aktives Gemeinde-Leben, wenn man möchte. Der Ort ist ein toller Ausgangspunkt für viele (Tages-) Ausflüge. Hier nur einige Beispiele:
Sie können mit dem Rad (oder Auto) an die Elbe, durch das Alte Land oder nach Finkenwerder. Von Finkenwerder aus können Sie weiter mit dem Schiff vom HVV (öffentliche Verkehrsmittel)nach Teufelsbrück bei Blankenese, zum Hamburger Hafen nach Altona oder in die Hafencity/ Elphi. Alternativ können Sie bequem mit dem Bus, Rad oder Auto (kostenlose Parkplätze sind genügend vorhanden) zum S-Bahnhof Neu Wulmstorf und von dort mit der Bahn in 37 Min. direkt ins Zentrum von Hamburg fahren. Sie können auch mit und ohne Rad in die entgegen gesetzte Richtung z.B. nach Buxtehude, Stade oder Cuxhaven an der Nordsee fahren.