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Einziehen und Wohlfühlen: Großzügige Wohnung mit Balkon und Garten in Hagen-Haspe

58135 Hagen – Nordrhein-Westfalen
340.000 €
5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in der ersten Etage, gelegen in der Rolandstraße in Hagen-Haspe. Die Innenausstattung ist klassisch und funktional, gepaart mit einer effizienten Wärmedämmung der Fassade, die für ein angenehmes Raumklima und geringere Heizkosten sorgt.

Mit fünf Zimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC bietet dieses Apartment ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Der kleine, dazugehörige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein, während der sonnige Balkon der perfekte Rückzugsort ist, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 280€ monatlich. Die umliegende Infrastruktur ist ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob für den täglichen Bedarf, Bildung oder zur Freizeitgestaltung – alles ist bequem erreichbar.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Kombination aus Komfort und einer hervorragenden Lage.

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Objekt-Nr
OM-296224
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.854 €
Gesamtkosten
ca. 366.854 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 340.000 €
Grunderwerbsteuer 22.100 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hagen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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