ohne-makler.net
104.000 €
1,5
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung derzeit vermietet € 600 (BK 160€), d.h. Nettomiete 440€
Kann auch ohne Mieter übernommen werden.

Kaufpreis Wohnung 104.000 €
+ KP Tiefgarage 15.000 €
= Gesamtkaufpreis 119.000 €

Ein Sanierungsdarlehen iHv ca. 6000 € kann übernommen werden, der Barkaufpreis würde sich dann auf ca. 116.000 € verringern.

Parkplatz und Wohnung werden nur gemeinsam verkauft!

PRIVATVERKAUF - keine Maklerkosten! (Makleranfragen unerwünscht!!)

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Objekt-Nr
OM-373886
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
104.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Küche
neues Elektroprüfprotokoll
Vollwärmeschutz
8m2 loggia (südwestlich ausgerichtet = viel Sonne)
Voll möbliert

Lage

Kremplstraße, Straßenbahn direkt vor der Tür

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
ÖPNV
2.2km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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