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Küchenimpressionen Dusche oder Vollbad... Blick ins Grüne mit Balkon... Grundriss
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Graz-St. Leonhard: Neuwertige Garconniere

8047 Graz (Ries) – Steiermark, Österreich
140.000 €
3
Zimmer
28,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne Garconniere in Graz-St. Leonhard

mit Vorraum, Bad+WC, Wohn-/Schlafraum, Küche, Balkon mit Glasüberdachung, großem Keller, Parkplatz etc. etc.

aufgrund Umzugs aufs Land ab sofort zu verkaufen.

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Objekt-Nr
OM-369363
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld mtl.
180 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Natursteineinfassung

Sicherheitstür, Glasfaser-Internetanschluss, großer Kellerraum

Lage

Hervorragende Lage zu den Grazer Universitäten, ins Stadtzentrum bzw. mit Busanbindungen ins Umland.

Sehr ruhig, Blick ins Grüne mit Park, Vogelgezwitscher, Käuzchen in der Nacht, Eichhörnchen am Tag, Wald vor der Haustür, einmalige Infrastruktur!

Eigene Parkplätze vor dem Haus, Garage/Tiefgarage zur Miete oder Kauf nach Verfügung

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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