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Funktionelle 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung in ruhiger Lage
Bischof-Blum-Straße 26, 65549 Limburg (Limburg an der Lahn) – HessenDiese ruhig gelegene Wohnung bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes, die man auch ohne Auto bequem erreichen kann. Daneben ist eine Einbauküche vorhanden mit teilweise kürzlich erneuerten Elektrogeräten sowie ein großes Bad mit Dusche und separater Badewanne, in dem auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden kann. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang und kann für 30,- Euro/ Monat dazu gemietet werden. Die Hausgemeinschaft umfasst verschiedene Altersgruppen und es gibt einen Garten zur Gemeinschaftsnutzung.
Abstellfläche finden Sie sowohl in der praktischen Abstellkammer in der Wohnung als auch im abschließbaren, hellen Kellerabteil (etwa 4 m²).
Die laufenden Betriebskosten sind dank der guten Gebäudeeffizienz und der laufenden Instandhaltung auf einem gut kalkulierbaren Niveau.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-298401
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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580 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.525 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Am Stadtrand von Limburg, unweit des sich im Bau befindlichen Gemini Plaza und hervorragender Anbindung an die A3, die Innenstadt sowie dem ICE-Bahnhof Limburg-Süd. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Wohnhaus. Die Wohnung ist daher besonders für Menschen geeignet, die regelmäßig mit dem Auto oder der Bahn unterwegs sind.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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119,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigungen erfolgen grundsätzlich nach vorheriger Terminabsprache. Bitte reichen Sie bei Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen VORAB ein:
- Selbstauskunft mit Angaben zu Einkommensverhältnissen und entsprechenden Nachweisen (letzte 3 Monate)
- SCHUFA-Bonitätsauskunft (mit SCHUFA-Score), maximal 6 Monate alt
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Beachten Sie bitte, dass ohne diese Unterlagen Ihre Anfrage nicht berücksichtigt werden kann. Ich werde nach Prüfung der Anfragen auf Sie zukommen, um einen Termin mit Ihnen und dem derzeitigen Mieter zur Besichtigung abstimmen.
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Angebot von: David Nogowski
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