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Sommeraktion in Lichtenrade - DHH 125 - Haus- Grundstück-KNK-BNK-Steuern inkl.

12309 Berlin (Lichtenrade)
770.650 €
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Aktionsangebot - Doppelhaushälfte 125 qm WFL

Achtung, die Häuser wird erst in 2024 errichtet. Es kann noch nicht besichtigt werden!!!!

Massivbauweise - jetzt schnell sein!!!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-298246
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
24. Dezember 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
770.650 €
Kaufnebenkosten
ca. 55.986 €
Gesamtkosten
ca. 826.636 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 770.650 €
Grunderwerbsteuer 46.239 € (6,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,84%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.851€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3

Angaben zur Ausstattung

Kaufpreis für das Grundstück und den Hauspreis.

Die Baunebenkosten, Hausanschlüsse oder behördliche Gebühren sowie Kaufnebenkosten des Grundstücks sind ebenfalls schon im Preis enthalten.

Sie malern Ihr neues Zuhause innen und verlegen die Fußbodenbeläge selbst (nebst Material) und gestalten sich den Garten nach Ihren Vorstellungen.

Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung.

Die Häuser werden erst in 2024 errichtet, sie können deshalb noch nicht besichtigt werden!

Weitere Informationen über : info@ejm-realestate.com

Die­ Exclusiv J.M. Real Estate - Wir feiern in diesem Jahr unser 10 jähriges Firmenbestehen!!!

Und Sie bekommen die Geschenke !!! Lassen Sie sich überraschen, wir haben uns etwas ganz besonderes für Sie ausgedacht -

Lage

Lichtenrade -

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Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht!!! Auch am Wochenende - auch am Sonntag!!!

Aber bitte keine Makler!!!

jl@ejm-realestate­.com
Mobil: 0151 170 190 38

Verantwortlich im Sinne des Telemediengesetzes:
Exclusiv J.M. Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Bornholmer Str. 4
10439 Berlin
Deutschland
vertreten­ durch die Geschäftsführerin:
Jacqueline Lobner
Kontakt:
jl@ejm-realestate.com
info@ej­m-realestate.com
Mobil: 0151 170 190 38
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer­: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
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Bezirksamt Pankow von Berlin, Ordnungsamt, Gewerbeanmeldungen, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin
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Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
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Angebot von: Jacqueline Lobner