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Schönes Einfamilienhaus

17111 Borrentin – Mecklenburg-Vorpommern
183.000 €
6
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
2.300 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches in idyllischer Dorfrandlage der Gemeinde Borrentin liegt.
Bis zum Kummerower See sind es nur ca. 7 km.
Sechs hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.300 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Das komplette Haus sowie das Dach ist vollständig gedämmt. Neben dem Doppelcarport befindet sich ebenfalls eine Garage sowie zwei geräumige Schuppen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Tel. 0172 9379705

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Objekt-Nr
OM-298015
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
183.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.824 €
Gesamtkosten
ca. 196.823 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 183.000 €
Grunderwerbsteuer 10.980 € (6,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,03%)
Grundbucheintrag 966 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 666€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Flur und das Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
In der Küche und im Esszimmer wurde 2023 ein moderner Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit hellen Laminatfliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine Lounge, welche mit Laminat verlegt wurde sowie das Arbeits-/Gästezimmer, welches mit Teppichboden verlegt ist.

Lage

Die Gemeinde Borrentin liegt in idyllischer Lage zwischen dem 10 km entfernten Demmin sowie dem 12 km entfernten Stavenhagen. In Demmin wie Stavenhagen befinden sich Ärzte, Apotheken und Schulen. Bis zum reizvollen Kummerower See sind es nur ca. 7 km.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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