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Erstbezug nach Vollsanierung: 2, 3, 4 und 5 - Zimmer Wohnungen

Cochstedter Straße 2, 39112 Magdeburg (Leipziger Straße) – Sachsen-Anhalt
977 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Wohnung

Entdecken Sie unser neuestes Wohnprojekt, das perfekt für Familien gestaltet ist! Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentieren wir Ihnen unsere modernen und großzügig geschnittenen Wohnungen, die bereit für ihren ersten Bezug sind.

Wohnungsangebot:

4­-5 Zimmer-Wohnungen: Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Jede Wohnung verfügt über einen seitlichen Balkon oder einen Balkon mit Blick auf den neu gestalteten Hof.

4 Zimmer = 104 m² - 115 m²
5 Zimmer = 127 m²

2-Zimmer-Wohnungen: Perfekt für Paare oder Singles, die ein hochwertiges Wohngefühl suchen.
67 m² - 74 m²

3-Zimmer-Wohnung: Eine wunderbare Option für Familien, die ein zusätzliches Zimmer benötigen, ohne Kompromisse bei Stil und Komfort einzugehen.
138 m²

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-297981
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
977 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.760 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
115 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Wohnungen sind frisch saniert und bieten ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauptbad mit Badewanne, beide mit Tageslicht.
Eine moderne Küche mit großem Einbauschrank, ideal für alle Ihre Küchenbedürfnisse.
Fußbodenhe­izung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Lage

Unser Projekt befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
450m
Einkaufen
300m
Sport
150m
Medizin
450m
Mobilität
450m
Natur
250m
Kultur
200m
Nachtleben
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
124,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Außenbereich:
Der Eigentümer wird den Hof liebevoll begrünen, was nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch private Stellplätze für unsere Mieter inkludiert.

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