Einfamilienhaus modernisiert, energieeffizient, mit Garten + Garage

Das geräumige und ansprechende Reihenhaus aus dem Jahr 1999/2000 ist durch seine Gegebenheiten für Familien sehr gut geeignet. Arbeiten im Homeoffice stellt kein Problem dar, da der verfügbare Glasfaseranschluss einen schnellen Datentransfer gewährleistet. Es stehen 5 schöne Zimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich im DG verfügt über 2 Zimmer sowie über Bad und Dusche. Das Bad im OG ist mit Eck-Badewanne und Dusche ausgestattet. Im EG ist ein Gäste-WC verfügbar. Besonders angenehm sind die Parkettfußböden im EG-Wohnbereich sowie im OG-Wohnbereich. Gekocht wird in der sehr gut erhaltenen und wenig benutzen Einbauküche mit modernen Markengeräten von Bosch und ist jederzeit für alle Küchenaktivitäten einsatzbereit. Auch im Garten fühlt man sich mit der SW-Ausrichtung wohl. Die überdachte Terrasse mit einer darunterliegenden Markise bieten besonderen Schutz vor der Sonne. Angrenzend am Garten steht eine Garage sowie ein Stellplatz mit Überdachung sowie einer Wallbox zur Verfügung. Eine zweite Wallbox kann am Hauseingang genutzt werden. Der sich an der Garage befindliche gebohrte Brunnen, wird für die Gartenbewässerung verwendet. Zusätzlich wird durch eine außenliegende Zisterne die Toilettenspülung befüllt und könnte auch zur Gartenbewässerung benutzt werden. Durch die Verlagerung der Zisterne nach außen, ist ein großer Raum im Keller entstanden. Dieser bietet sich regelrecht als Party-Raum an. Der gesamte Kellerbereich ist beheizbar und dadurch vielseitig verwendbar. Beheizt wird die Immobile mit einer Gas-Therme, welche im DG installiert ist. Weiterhin besteht die Möglichkeit Kleinigkeiten im Spitzboden unterzubringen. Erreicht wird dieser über eine Auszugstreppe im DG.

Das Reihenhaus befindet im Baugebiet „AN DER LACHE“. Das Motto bei der Entwicklung des Baugebietes wurde mit „Wohnen am Wald und Wasser“ beworben. Bedeutet, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Wald und ein erschlossener Waldsee. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Fußläufig sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad, Erholungsflächen, Sportanlagen und vieles mehr zu erreichen. Das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie der Besuch von verschiedenen Restaurants lässt keine Wünsche offen. Auch der S-Bahnhof mit direkten Anschluss nach Mainz, Frankfurt und den nahegelegenen Flughafen sowie Wiesbaden ist nur ca. 500m entfernt. Der Autobahnanschluss zur A3, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.