- Immobilien
- Bayern
- Kreis Freising
- Moosburg (Isar)
- Zentrale 5 Zimmerwohnung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297650/
Zentrale 5 Zimmerwohnung
Egilbertstr., 85368 Moosburg (Moosburg an der Isar) – BayernDiese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab Juli 2024 vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet.
Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. Juli vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-297650
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.400 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
Mietsicherheit
|
2.800 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Nutzfläche
|
150 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Parkett
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1955
|
Ausstattung
|
Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
+ neues Echtholzparkett in allen Zimmern
+ neues Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
+ neues Gäste-WC
+ frischer Anstrich
+ neue Türen
+ ruhige und zentrale Lage
+ Hausmeisterdienst
+ ein PkW Stellplatz
+ Spitzboden mit ca. 50 m² Nutzfläche
Lage
In zentraler und ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt.
Zu Fuß benötigen Sie:
5 Minuten in die Stadtmitte
5 Minuten zur Grund- bzw. Realschule
8 Minuten zum nächsten Supermarkt
12 Minuten zum Bahnhof
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
100,03 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Wir bitten Sie höflich, uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar
Zeilen über sich mitzuteilen. Bei ernsthaftem Interesse sind folgende Unterlagen nötig:
+ Mieterselbstauskunft
+ Einkommensnachweise / Arbeitsvertrag
+ SCHUFA-Auskunft
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigen.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297650/