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Verkaufe 2 Zimmer Wohnung in der Mitte von Stadt Neu-Ulm
Maximilianstrasse 42, 89231 Neu-Ulm – BayernZwei hübsche, helle Zimmer mit Blick auf das Ulmer Münster laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Das Objekt ab sofort frei und verfügbar. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die Hausgeld 346 Euro pro Monat 216 Euro Nebenkosten+130 Umlagefähige Kosten+Verwaltungsgebühr.
Das Haus wurde saniert in 2024. Energierverbrauch - 96,9 kWh. Energieausweis von 02.05.2024.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-297603
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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128.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.736 €
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Gesamtkosten
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ca. 134.735 €
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Hausgeld mtl.
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216 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Neu-Ulm, 20 Meter von Haupteingang von Glasic-Galerie (gegenüber). 100 Meter von Bahnhof Neu-Ulm. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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96,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
346 Euro pro Monat 216 Euro Nebenkosten+130 Umlagefähige Kosten+Verwaltungsgebühr.
Das Haus wurde saniert in 2024. Energierverbrauch - 96,9 kWh. Energieausweis von 02.05.2024.
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