Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296808/
Bungalow / Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und voll unterkellert in ruhiger Lage
31535 Neustadt am Rübenberge – NiedersachsenDieses Einfamilienhaus ist ein sehr gepflegter, verklinkerter Bungalow mit massiv gemauertem Keller und angeschlossenem Wintergarten. Dieser befindet sich vor der hausinternen Terasse. An den Wintergarten schließt sich wiederum eine ca. 20 m² große Außenterrasse an. Der gut 500 m² große Garten besteht in der Mitte aus ca. 400 m² Rasenfläche und Zierbepflanzung außen herum. Das Haus ist frei und sofort bezugsfertig.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-296808
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
485.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 30.710 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 515.709 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.743 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Nutzfläche
|
70 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Teppichboden, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Im Erdgeschoß liegt neben der Küche mit großzügiger Essecke, das Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer. Das Schlafzimmer mit einem sehr großen Einbauschrank incl. Möbeltresor und die 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne liegen im hinteren Wohnbereich. Das Gäste-WC liegt direkt neben der Eingangstür. Die interne Hausterrasse und somit der Wintergarten sind über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer begehbar.
Der Keller besteht aus einem Wohnkeller mit 2 Wohnräumen (einer als Partyraum ausgebaut mit eingebauter Theke) und einem Duschbad.
Der Nutzkeller, besteht aus Doppelgarage, 2 Kellerräumen und dem Tankraum.
Lage
Das Haus liegt im „Alten Dorf“; von Bordenau, einem der südlichsten Ortsteile von Neustadt am Rübenberge nordwestlich von Hannover. In Bordenau ist ein Arzt ansäßig, es gibt einen Einkaufsmarkt, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Apotheke. Ein Krankenhaus und verschiedene weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Neustadt zu finden, die problemlos mit dem Bus oder Auto zu erreichen sind (ca. 6 km). Die nach Hannover führende Bundesstraße 6 liegt nur ca. 2 km entfernt und ist über eine Landstraße direkt zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
207,10 kWh/(m²a)
|
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296808/