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Bezugsfreie Eigentumswohnung am Zeuthener See mit TG Stellplatz (optional)
15738 Zeuthen – BrandenburgZum Verkauf steht eine sehr gepflegte, bezugsfreie Eigentumswohnung im 1. OG eines in 1998 errichteten Wohnhauses am Zeuthener See.
Die Wohnfläche beträgt 63,30 qm und verteilt sich auf (siehe Grundriss):
- zwei Zimmer
- eine Küche
- eine Diele
- einen Abstellraum (in der Wohnung + Keller)
- ein Dusch, und Wannenbad mit WC
- einen Balkon
Die Fenster und die Balkontür sind mit Rolläden ausgestattet.
Das haus verfügt weiterhin über:
- einen Keller der zur Wohnung gehört
- einen Fahrradkeller
- einen Trockenraum für Wäsche
Separat zur wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses erworben werden.
Das Wohngeld beträgt monatlich 269 €.
Die WEG umfasst 27 Wohneinheiten und wird von Zech immobilien Management verwaltet - absolut zuverlässig.
Sollten Änderungswünsche am Objekt bestehen:
Kontakt zu Handwerkern mit Kapazitäten und fairen Preisen können hergestellt und Arbeiten zeitnah durchgeführt werden.
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Objekt-Nr
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OM-296779
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.850 €
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Gesamtkosten
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ca. 268.850 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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269 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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66,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Direkt neben dem Zeuthener See.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Zeuthen. Die Buslinien 731 und 733 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Mehrere Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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100,92 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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