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Ruhige, helle 3,5 Zimmerwohnung im Aukamm

Irenenstraße 36, 65191 Wiesbaden – Hessen
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ruhige 3,5-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und meist 1 - 2 eher älteren Bewohner:innen.
Eine Garage vor dem Haus sollte für 100,- dazu gemietet werden. Stellplätze auf dem weitläufigen Grundstück sind ebenfalls vorhanden. Der Balkon liegt nach Süd-Westen mit Feierabendsonne und der Blick geht ins Grüne. Ein ordentlicher Keller (kein Hasenstall) bietet viel Platz und ist uneinsehbar. Im Bad gibt es einen Waschmaschinen Anschluss, zudem ist im Keller ein Gemeinschafts-Waschraum mit MIELE Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden.
Einen Fahrradkeller mit separatem Außenzugang gibt es auch.

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Objekt-Nr
OM-296754
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
2.200 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist hochwertig.
Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags- kann aber übernommen werden.

Lage

Im Aukamm, zwischen Thermalbad und DKD-Klinik liegt in 2. Reihe diese ruhige Wohnung im 2. OG. Sie hat Zugang sowohl von der Aukamm-Allee, als auch vom Wendehammer am Ende der Irenenstraße. Einkäufe können fußläufig erledigt werden, sowie der Gang durch den Kurpark in die Innenstadt.

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
250m
Mobilität
300m
Natur
100m
Restaurants
250m
Einkaufen
350m
Kultur
1.3km
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Daher schreiben wir Ihnen bei Ihrer Gestaltung nichts vor.
Richten Sie sich Ihr Zuhause so ein, wie Sie es möchten.

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Angebot von: J. Kleemann