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2 Zimmer Wohnung + Balkon + zwischen Podbi und Eilenriede!

Tischbeinstraße 15, 30655 Hannover (Groß Buchholz) – Niedersachsen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) befindet sich in einem klassischen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Grünanlage in Hannover-Groß Bucholz.
Die Wohnung ist ansprechend aufgeteilt und verfügt über gut geschnittene Räume, Teilweise mit Teppichboden und große Fenster Elemente. Vom großen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick und fast ganztägig Sonne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer, mit Dusche ist von 2004. Die vorhandenen Möbel und auch die Einbauküche sind im Preis inbegriffen, müssen aber nicht übernommen werden. Optional kann ein Tiefgarageneinstellspatz zusätzlich für 70€ gemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296564
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
82 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einige überzeugende Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* 2-Zi.-Wohnung
* große Terrasse
* Küche mit Herd, Spülmaschine und Induktionsfeld
* große Fensterfronten

Auf Wunsch
* Teilmöbliert mit Einbauschränken + Sofas + Lampen + vieles mehr.
* Trockener Kellerraum
* Mit Waschmaschine inc, Trockner zusammen im Bad
* KFZ-Stellplatz kann angemietet werden für 70€
* Fahrradbox

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien 133/137Haltestelle Gehägestraße in 2 minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso Stadtbahnen Linie 3, 7, 9 Klingerstraße und der Supermarkt Edeka in ca. 7 Min.
Das Wohngebiet liegt am Übergang von Groß Buchholz zur List. Die Podbielskistraße bietet Einkaufsmöglichkeiten und die sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
250m
Medizin
400m
Einkaufen
50m
Mobilität
200m
Restaurants
200m
Kultur
500m
Nachtleben
400m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung kann sofort oder zum 01.06, 15.06 oder 01.07 gemietet werden.

Bei Interesse, wichtig vorab sich mit Namen + Wer genau einziehen würde + Tele. + Beruf und Gehalt vorstellen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, auf Wunsch kann man über einen anderen Boden und Streichen sprechen. Die Möbel müssen auch nicht komplett oder Teilweise übernommen werden, Sie kann auch leer übergeben werden.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Erlich