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Etagenwohnung Holtenau
Wullestraße 10, 24159 Kiel (Holtenau) – Schleswig-HolsteinDas Haus hat 9 Eigentumsparteien. Es wurde 1970 gebaut. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, einer Essdiele, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche, Bidet und Badewanne. Vor den bodentiefen Wohnzimmerfenstern (mit elektrischen Jalousien) ist ein grosser Balkon mit Südlage. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Der Stellplatz für das Auto ist in der Garage. Die Küche kann auf Wunsch geräumt und gestrichen werden (ohne Zusatzkosten). Im Flur und im Schlafzimmer sind Einbauschränke. Für ein Kind kann in dem großen Wohnzimmer eine Wand gezogen werden. Paket liegt im Wohnzimmer und im Ess-, Flurbereich. Die Wohnung wird geräumt übergeben.
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Objekt-Nr
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OM-293223
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.928 €
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Gesamtkosten
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ca. 280.928 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Wohnaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Man kann von der Wohnung aus ein wenig von der Förde sehen. Zum Zentrum von Holtenau sind es 600m, runter zum Kanal 400m.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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172,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Wohnung wird vor Übergabe komplett geräumt und gereinigt. Der Verkauf erfolgt privat ohne Makler.
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Angebot von: Günter Meier
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