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hochwertiges EFH-Neubauprojekt im Bauhausstil mit Blick auf Schloss Vollrads

65375 Oestrich-Winkel – Hessen
1.599.000 €
6
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Hier entsteht in traumhafter Lage, mit Blick auf Schloss Vollrads, ein hochwertiges Einfamilienhaus im Bauhausstil.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-259021
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.599.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 114.455 €
Gesamtkosten
ca. 1.713.454 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.599.000 €
Grunderwerbsteuer 95.940 € (6,00%)
Notarkosten 12.257 € (0,77%)
Grundbucheintrag 6.258 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 5.874€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,51%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und umgesetzt. Wir verwenden nur hochwertige Materialien.

Lage

Das Grundstück befindet sich direkt an den Weinbergen und Sie haben einen unverbauten Blick auf Schloss Vollrads.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Restaurants
Natur
Sport
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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