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Schönes Ferienhaus mit 2 Wohnungen zu verkaufen
Bergstraße, 38889 Neuwerk/Oberharz am Brocken (Neuwerk) – Sachsen-AnhaltDer Preis ist VB !
Wunderschönes Haus mit Bergausblick und einem schönen Garten, außerdem zwei renovierten Wohnungen zu verkaufen.
Renovierungen:
EG Wohnung:
Jahr 2022:
Neu:
Wände, Decken, Laminat, teilweise Elektrik, komplettes Bad mit Durchlauferhitzer und Wohnungstür
1OG Wohnung:
Jahr 2023:
Neu: Wände,Laminat,Decken,Elektrik,Eingangstür
Das Dach wurde im Jahr 1993 erneuert.
Stromheizung im Jahr 2013.
Zum Haus sind eine Waschküche und ein Geräteschuppen eingebaut.
Der Garten ist schön und pflegefrei.
Das Haus wird an Feriengäste vermietet( jede Wohnung für 65€ pro Tag,zusätzlich Reinigung und die Bettwäsche)
Das Haus muss schnell verkauft werden, da wir umziehen!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-297517
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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119.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.069 €
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Gesamtkosten
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ca. 127.068 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Idilische Lage mit Naturpur in 38889 Neuwerk/Oberharz am Brocken:
10 min mit dem Auto bis Elbingerode, wo die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten (Netto,Edeka) sind!
15Minuten- Fahrt mit dem Auto bis Blankenburg!
17 km bis Wernigerode (ca 17 Min) !
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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224,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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